Сиануквиль — это не только туристический центр, но и город с глубоководным портом, активно развивающийся и привлекающий всё больше инвесторов. Покупка недвижимости здесь — это выгодная инвестиция и возможность получать стабильный доход от аренды.
Здание имеет 22 этажа, бассейн 25 метров на крыше, бассейн для детей, 122 готовых к проживанию квартир, 2 лифта, подземную парковку, бар под открытым небом, зону барбекю. Большинство квартир имеет панорамный вид на море. Дом сдан в 2024 году.
Продаются 2 новые квартиры в комплексе Air Apartments. Гарантированный арендный доход 8% в год (договор на 3 года) — обслуживание застройщиком, вам не нужно искать арендаторов. Вы покупаете квартиру, передаете ее застройщику в управление и получаете 24% дохода за 3 года.
Квартира 1 bedroom: 47 м2, 11 этаж, вид на море
Цена: 94 300 $ (~8 015 500 руб.)
Квартира 2 bedrooms: 78 м2, 13 этаж, вид на море
Цена: 145 400 $ (~12 359 000 руб.)
Пример расчета для квартиры 2-bedrooms (145 400 $ / 12 359 000 ₽ (1$ — 85 руб.)):
- Гарантированный арендный доход: 8% в год, срок договора: 3 года:
- 8% от 145 400 $ = 11 632 $ (~988 720 руб.) в год.
- Доход за 3 года: 11 632 $ × 3 = 34 896 $ (~2 966 160 руб.)
- Вы получаете 34 896 $ (~2 966 160 руб.) гарантированного дохода поквартально в течение 3 лет.
Условия оплаты:
- Бронирование – 2 000 $ (~170 000 руб.)
- SPA (аванс 30%) – 43 620 $ (~3 707 700 руб.) (подписание контракта)
- Оставшиеся 70% – 101 780 $ (~8 651 300 руб.) (оплатить в течение 2 месяцев)
После оплаты SPA застройщик:
- 1 месяц – обставляет квартиру мебелью и техникой
- 1 месяц – находит арендатора
- Через 2 месяца квартира готова к сдаче в аренду и началу выплат!
Хотите выгодно вложиться в курортную недвижимость и получать стабильный пассивный доход?
New Home Real Estate — ваш надежный партнер в недвижимости Камбоджи. Благодаря нашему сотрудничеству с коллегами и застройщиками, мы обладаем доступом к самой актуальной базе объектов и эксклюзивной аналитике. Наши услуги:
- Подбор недвижимости для жизни и инвестиций с учетом всех индивидуальных требований клиента.
- Полное юридическое сопровождение на протяжении всего срока владения объектом, включая регистрацию собственности и налоговое консультирование.
- Продажа вашей недвижимости с комплексным маркетинговым сопровождением, чтобы быстро и выгодно найти покупателя.
- Управление и сдача в аренду вашего объекта с целью получения стабильного дохода.
- Хоумстейджинг объекта, комплектация, меблирование и подготовка недвижимости к проживанию или сдаче в аренду.
- Глубокая аналитика и консультации по инвестициям, чтобы вы могли принимать обоснованные решения.
Контактируйте с нами, мы проводим инвестиционные туры по самым востребованным объектам недвижимости в Камбодже — покажем самые перспективные объекты на рынке, организуем личные встречи с застройщиками, объясним юридические нюансы и как работают инвестиционные стратегии на практике
