На данный момент идут очень активно продажи нового проекта Times Square Ocean View, который расположен на первой береговой линии Сиамского залива в Сиануквиле.
Шахматка проданных квартир на 7 июня (!старт продаж 2 июня!):
Давайте разберем инвестиционную стратегию одной из видовых квартир в первой башне Diamond, где находятся самые видовые и ликвидные квартиры: 4-bedroom, 3-bedroom и ограниченное количество 2-bedroom с прямым видом на город и реку. Это лучший сегмент объекта — как по расположению, так и по инвестиционному потенциалу.
2-bedroom, 100 м², 20 этаж
Финансовый расчёт:
Цена по прайсу: $135,000
Скидка 10%: −$13,500
Итоговая цена: $121,500
Цена за м²: $1,215 — это минимум по рынку на сегодняшний день для такого уровня проекта и локации.
Платёжный план:
Бронь: $500
Первоначальный взнос (20%): $23,800
Рассрочка на 45 месяцев (30%): $36,450 → $810/мес
Остаток (50%): $60,750 / Можно закрыть разово или взять ипотеку на 10 лет под 10% годовых. Платёж по ипотеке ~ $805/мес.
Потенциал роста:
Аналогичные проекты в этом районе уже сегодня выходят на $2,600/м²
Ожидаемая рыночная стоимость через 3–4 года: $260,000
Потенциальный рост капитала: $138,500
Арендный доход: Квартиры такого уровня в аналогичных комплексах сдаются по $1,500–$1,700/мес. Это 8–10% годовых доходности в долларах.
Резюме:
Видовая квартира в премиальной башне
Цена входа существенно ниже рынка
Потенциал роста в 2+ раза
Доход в валюте
Мягкий платёжный план с возможностью финансирования
Стартовали продажи нового долгожданного проекта — Times Square 10 Ocean View в Сиануквиле, на первой береговой линии Сиамского залива!
В инвестициях всегда решает локация — этот проект имеет отличное месторасположение, это первая береговая линия, пляж называется Otres Beach. До аэропорта можно добраться за 35 минут, до города Сиануквиль за 5 минут.
Первая линия на одном из лучших пляжей Сиануквиля — гарантированный интерес арендаторов и туристов. В долгосрочной перспективе такая локация всегда показывает рост цен и стабильный спрос.
Локация, видео с пляжа:
Локация, видео с квадрокоптера:
Times Square Ocean View — это новый стандарт кондоминиумов в курортной зоне. Всего в комплексе будет 1300 апартаментов, это три здания — Crystal, Gold и Diamond, год сдачи объекта запланирован на середину 2028 года.
Видовые апартаменты — 1 / 2/ 3 /4 спальни с видом на море.
Цена за квадратный метр стартует от $1000
Комплексная инфраструктура — собственный аквапарк на территории.
Прогнозируемого роста цены кв.м. от $3,000 на этапе получения ключей.
Высокого рентного дохода — от 12% годовых.
И важная деталь для инвестора — это надёжный застройщик. Megakim World Corporation строит и развивает проекты в Камбодже уже десять лет, и очень успешно, кстати проекты Times Square 7 и 8 очень популярны среди русских инвесторов, всю необходимую информацию и аналитику мы предоставим вам с удовольствием или вы можете познакомиться с проектами на нашем сайте.
New Home Real Estate — ваш надежный партнер в недвижимости Камбоджи. Контактируйте с нами, мы проводим инвестиционные туры по самым востребованным объектам недвижимости в Камбодже — покажем самые перспективные объекты на рынке, организуем личные встречи с застройщиками, объясним юридические нюансы и как работают инвестиционные стратегии на практике.
Роскошный комплекс Prince Happiness Plaza расположен в престижном районе Чамкармон Чанг, важном административном и коммерческом центре Пномпеня, где находятся достопримечательности, посольства, отличная инфраструктура. Это 5-ти звездочный отель-резиденция с обслуживанием на бульваре Монивонг с панорамными видами на город.
Инфраструктура комплекса и сервис:
Тропический сад, круговая беговая дорожка, скай-бар на крыше, бассейн, детская площадка, фитнес-клуб, спа-центр, сауна, салон красоты, бильярдный зал, парк для домашних животных, лобби в стиле отеля, круглосуточная уборка номеров, коммерческие помещения, подземный паркинг, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, отельный сервис, вертолётная площадка.
Жилой фонд Prince Happiness Plaza составляет 1780 единиц (47 этажей, башни B и C комплекса уже сданы, а строительство третьего здания находится в завершающей стадии):
Студии площадью от 32,4 до 40,1 м2.
Однокомнатные квартиры площадью 52,1 м2 и 60 м2.
Двухкомнатные квартиры площадью 89,6 м2 и 96,6 м2.
Апартаменты продаются с финишной отделкой и мебелью, на фото пример 1-комнатной квартиры:
Стоимость за квадратный метр составляет от 2,600$
Застройщик предлагает 30% гарантированный доход от аренды на 5 лет, а также гарантированный обратный выкуп.
Условия покупки:
40% первоначальный взнос
60% рассрочка на 24 месяца
Скидка при 100% оплате
100% владение недвижимостью — FREEHOLD
Оставьте заявку на подбор недвижимости в этом комплексе.
Первый иммерсивный сад в Камбодже GOURMET GARDEN, гастрономические киоски, инновационные тематические пространства, и феноменальные трендовые форматы бизнеса.
New Home Real Estate — ваш надежный партнер в недвижимости Камбоджи. Благодаря нашему сотрудничеству с коллегами и застройщиками, мы обладаем доступом к самой актуальной базе объектов и эксклюзивной аналитике. Наши услуги:
Подбор недвижимости для жизни и инвестиций с учетом всех индивидуальных требований клиента.
Полное юридическое сопровождение на протяжении всего срока владения объектом, включая регистрацию собственности и налоговое консультирование.
Продажа вашей недвижимости с комплексным маркетинговым сопровождением, чтобы быстро и выгодно найти покупателя.
Управление и сдача в аренду вашего объекта с целью получения стабильного дохода.
Хоумстейджинг объекта, комплектация, меблирование и подготовка недвижимости к проживанию или сдаче в аренду.
Глубокая аналитика и консультации по инвестициям, чтобы вы могли принимать обоснованные решения.
Контактируйте с нами, мы проводим инвестиционные туры по самым востребованным объектам недвижимости в Камбодже — покажем самые перспективные объекты на рынке, организуем личные встречи с застройщиками, объясним юридические нюансы и как работают инвестиционные стратегии на практике.
Diamond Bay Garden — это многофункциональный жилой комплекс, современные резиденции с захватывающими панорамными видами на реки Меконг, Тонлесап, Бассак и столицу Камбоджи Пномпень.
Комплекс Diamond Bay Garden состоит из трёх башен, каждая из которых возвышается на 39 этажей и выполнена из железобетона, стали и стекла. Две из этих башен предназначены для современных резиденций, предлагающих непревзойденный комфорт и стиль. Третья башня — это пятизвездочный отель, обеспечивающий высочайший уровень сервиса и удобств для гостей. Срок сдачи 2026 год, застройщик: The Diamond Bay Garden Co., Ltd.
Стоимость на квартиры от 126 000 $, площадь от 60 м², условия покупки:
Рассрочка до конца строительства — сдача объекта в 2026 году
Скидка при 100% оплате
Гарантированный доход с аренды (GRR): 5 лет (35%)
Либо 25% скидка на покупку квартиры при GRR 5 лет
100% владение жилой и коммерческой недвижимостью — FREEHOLD
New Home Real Estate — ваш надежный партнер в недвижимости Камбоджи. Благодаря нашему сотрудничеству с коллегами и застройщиками, мы обладаем доступом к самой актуальной базе объектов и эксклюзивной аналитике. Наши услуги:
Подбор недвижимости для жизни и инвестиций с учетом всех индивидуальных требований клиента.
Полное юридическое сопровождение на протяжении всего срока владения объектом, включая регистрацию собственности и налоговое консультирование.
Продажа вашей недвижимости с комплексным маркетинговым сопровождением, чтобы быстро и выгодно найти покупателя.
Управление и сдача в аренду вашего объекта с целью получения стабильного дохода.
Хоумстейджинг объекта, комплектация, меблирование и подготовка недвижимости к проживанию или сдаче в аренду.
Глубокая аналитика и консультации по инвестициям, чтобы вы могли принимать обоснованные решения.
Контактируйте с нами, мы проводим инвестиционные туры по самым востребованным объектам недвижимости в Камбодже — покажем самые перспективные объекты на рынке, организуем личные встречи с застройщиками, объясним юридические нюансы и как работают инвестиционные стратегии на практике.
Бренд — инвест от Пабло Пикассо. После успешного запуска кондоминиума «Picasso City Garden», появился долгожданный второй проект «Picasso Sky Gemme» (Picasso 2). Советуем обратить внимание на этот высоко ликвидный проект в топ локации в BKK1, центре Пномпеня. Это уникальный 52-этажный небоскрёб от Global Titan Stone Development, единственного застройщика в Азии, получившего официальные права на использование имени Пабло Пикассо.
Характеристики объекта:
52 этажа (180 м.), 276 квартир (1 -4 комн. плюс пентхаусы, площадь от 62 до 750 кв. м.)
Центр города, BKK 1 — бизнес-район с шикарными ресторанами, дизайнерскими бутиками и элитными соседями.
Футуристическая высота: здание поднимется на 52 этажа и 180 метров над землей, потолки в квартирах — до 3,6 метров! Воздух здесь будет чистым не только из-за высоты, но и благодаря тем, кто живёт рядом.
Мебель от мировых брендов: Daikin, KONE, Samsung..
Проект от Titan Stone Holdings, компания из Гонконга с 20+ годами опыта и проектами по всему миру. Это уровень, масштаб, надёжность.
Цифры и стратегии:
1. Инвестируем на этапе котлована и фиксируем прибыль к моменту завершения строительства • Сегодня цена — $3,470 за квадратный метр. К 2028 году, когда комплекс будет готов, прогнозируемая цена составит $5,500 за квадрат. Это 58% прибыли!
2. Аренда — пусть деньги работают на вас • Подписываем договор с застройщиком на гарантированный возврат аренды: 7% годовых на два года. Сейчас аренда двухкомнатной квартиры в аналогичном комплексе стоит $2,700 в месяц.
Мы посетили шоурумы готовых квартир, которые предлагает застройщик, в частности мы посмотрели два типа апартаментов 1 Bedroom и 2 Bedrooms. Отличные планировки, стильные интерьеры, качество отделки очень высокое.
New Home Real Estate — ваш надежный партнер в недвижимости Камбоджи. Благодаря нашему сотрудничеству с коллегами и застройщиками, мы обладаем доступом к самой актуальной базе объектов и эксклюзивной аналитике. Наши услуги:
Подбор недвижимости для жизни и инвестиций с учетом всех индивидуальных требований клиента.
Полное юридическое сопровождение на протяжении всего срока владения объектом, включая регистрацию собственности и налоговое консультирование.
Продажа вашей недвижимости с комплексным маркетинговым сопровождением, чтобы быстро и выгодно найти покупателя.
Управление и сдача в аренду вашего объекта с целью получения стабильного дохода.
Хоумстейджинг объекта, комплектация, меблирование и подготовка недвижимости к проживанию или сдаче в аренду.
Глубокая аналитика и консультации по инвестициям, чтобы вы могли принимать обоснованные решения.
Контактируйте с нами, мы проводим инвестиционные туры по самым востребованным объектам недвижимости в Камбодже — покажем самые перспективные объекты на рынке, организуем личные встречи с застройщиками, объясним юридические нюансы и как работают инвестиционные стратегии на практике
Rose Apple Square — это современный жилой комплекс, расположенный в центре туристического города Сием Риепа, который сочетает в себе стиль, удобство и уникальное местоположение. Это пятый проект компании ULS в Камбодже, что подтверждает высокое качество строительства и доверие на рынке. Консервативная инвестиция с гарантированной доходностью!
Ликвидная локация: комплекс находится в самом центре города Сием Риеп, который является не только культурным центром Камбоджи, но и динамично развивающимся бизнес-центром. Если вы предпочитаете стабильные инвестиции с пассивным доходом, обратите внимание на «Rose Apple Square» — это готовый проект в престижном районе, идеально подходящий для долгосрочного владения и надежного дохода.
207 премиум-апартаментов для краткосрочного и длительного проживания.
2,643 м² офисных и коворкинг пространств.
Современный бассейн, тренажерный зал и танцевальная студия.
Книжный центр, ресторан и кафе для вашего комфорта и отдыха.
«Rose Apple Square» сдан в эксплуатацию в первом квартале 2023 года и уже стал популярным выбором на рынке аренды, благодаря высокому качеству и отличному расположению.
Высокий спрос на аренду
Гарантированные условия от застройщика: рентный доход 7% годовых на протяжении 5 лет.
Быстрая окупаемость от инвестиций.
Также можно рассмотреть более высокую доходность — сдавать квартиру в краткосрочную аренду.
На данный момент продаются несколько квартир в комплексе Rose Apple Square. Общая площадь квартиры составляет 78 м2, стоимость за 1м2 — 2600$
Сием Риеп — это ключевой туристический центр Камбоджи, который привлекает миллионы путешественников благодаря своему культурному и историческому значению. В 2023 году открылся новый международный аэропорт, который открыл прямые рейсы и сразу увеличил поток туристов с 2.5 млн.чел. до 6 млн.чел.
Ангкор-Ват: наследие Великой кхемерской цивилизации, построенный в 12 веке. Восьмое чудо света в виде инженерной конструкции, которую приравнивают по историческому значению к Египетским пирамидам.
Ангкор-Ват занимает 12-е место в рейтинге важных туристических достопримечательностей мира, что подчеркивает его значимость. Этот крупнейший религиозный памятник в мире — уникальный объект, изображённый на национальном флаге Камбоджи, что делает страну единственной в мире с таким символом.
Храмовый комплекс Ангкор-Ват огромен, он занимает около 160 гектаров земли и включает в себя более 1000 сооружений, а также водные системы и тропинки. Его название означает «город-храм». Ангкор-Ват был частью города Ангкор, центра Кхмерской империи — одной из самых процветающих и успешных империй в Юго-Восточной Азии, которая владела большей частью территории нынешних Камбоджи, Лаоса, Таиланда и Вьетнама. Исследователи предполагают, что огромное количество храмов в нем содержит больше камня, чем все пирамиды в Египте вместе взятые. Строительство такого большого и сложного храма было невероятным инженерным подвигом: Для его строительства потребовалось 300 000 рабочих и 6000 слонов, которые использовали камень, перевезенный на плотах за 50 километров по близлежащей реке.
Как и многие другие древние храмы, Ангкор-Ват был построен таким образом, что солнце восходит над центральной башней храма в день весеннего равноденствия, заливая ее золотым сиянием.
Rose Apple Square» — инвестиция, которая работает на вас. Это не просто недвижимость — это ваша возможность приумножить активы на одном из самых быстрорастущих рынков мира!
New Home Real Estate — ваш надежный партнер в недвижимости Камбоджи. Благодаря нашему сотрудничеству с коллегами и застройщиками, мы обладаем доступом к самой актуальной базе объектов и эксклюзивной аналитике. Наши услуги:
Подбор недвижимости для жизни и инвестиций с учетом всех индивидуальных требований клиента.
Полное юридическое сопровождение на протяжении всего срока владения объектом, включая регистрацию собственности и налоговое консультирование.
Продажа вашей недвижимости с комплексным маркетинговым сопровождением, чтобы быстро и выгодно найти покупателя.
Управление и сдача в аренду вашего объекта с целью получения стабильного дохода.
Хоумстейджинг объекта, комплектация, меблирование и подготовка недвижимости к проживанию или сдаче в аренду.
Глубокая аналитика и консультации по инвестициям, чтобы вы могли принимать обоснованные решения.
Контактируйте с нами, мы проводим инвестиционные туры по самым востребованным объектам недвижимости в Камбодже — покажем самые перспективные объекты на рынке, организуем личные встречи с застройщиками, объясним юридические нюансы и как работают инвестиционные стратегии на практике
Высоко ликвидный проект в топ локации! Комплекс Air Apartments расположен в центре района Victory Hill города Сиануквиль, Камбоджа. Рядом находятся пляжи с белоснежным песком Victory, Havaii и Independence. Для гостей пожалуйста международный аэропорт и развитая инфраструктура.
Сиануквиль — это не только туристический центр, но и город с глубоководным портом, активно развивающийся и привлекающий всё больше инвесторов. Покупка недвижимости здесь — это выгодная инвестиция и возможность получать стабильный доход от аренды.
Здание имеет 22 этажа, бассейн 25 метров на крыше, бассейн для детей, 122 готовых к проживанию квартир, 2 лифта, подземную парковку, бар под открытым небом, зону барбекю. Большинство квартир имеет панорамный вид на море. Дом сдан в 2024 году.
Продаются 2 новые квартиры в комплексе Air Apartments. Гарантированный арендный доход 8% в год (договор на 3 года) — обслуживание застройщиком, вам не нужно искать арендаторов. Вы покупаете квартиру, передаете ее застройщику в управление и получаете 24% дохода за 3 года.
Квартира 1 bedroom: 47 м2, 11 этаж, вид на море
Цена: 94 300 $ (~8 015 500 руб.)
Квартира 2 bedrooms: 78 м2, 13 этаж, вид на море
Цена: 145 400 $ (~12 359 000 руб.)
Пример расчета для квартиры 2-bedrooms (145 400 $ / 12 359 000 ₽ (1$ — 85 руб.)):
Гарантированный арендный доход: 8% в год, срок договора: 3 года:
8% от 145 400 $ = 11 632 $ (~988 720 руб.) в год.
Доход за 3 года: 11 632 $ × 3 = 34 896 $ (~2 966 160 руб.)
Вы получаете 34 896 $ (~2 966 160 руб.) гарантированного дохода поквартально в течение 3 лет.
New Home Real Estate — ваш надежный партнер в недвижимости Камбоджи. Благодаря нашему сотрудничеству с коллегами и застройщиками, мы обладаем доступом к самой актуальной базе объектов и эксклюзивной аналитике. Наши услуги:
Подбор недвижимости для жизни и инвестиций с учетом всех индивидуальных требований клиента.
Полное юридическое сопровождение на протяжении всего срока владения объектом, включая регистрацию собственности и налоговое консультирование.
Продажа вашей недвижимости с комплексным маркетинговым сопровождением, чтобы быстро и выгодно найти покупателя.
Управление и сдача в аренду вашего объекта с целью получения стабильного дохода.
Хоумстейджинг объекта, комплектация, меблирование и подготовка недвижимости к проживанию или сдаче в аренду.
Глубокая аналитика и консультации по инвестициям, чтобы вы могли принимать обоснованные решения.
Контактируйте с нами, мы проводим инвестиционные туры по самым востребованным объектам недвижимости в Камбодже — покажем самые перспективные объекты на рынке, организуем личные встречи с застройщиками, объясним юридические нюансы и как работают инвестиционные стратегии на практике
Le Conde — самое высокое здание в BKK1 на сегодняшний день и уже готовое к сдаче в первом квартале 2025г. В центре столицы — 43 этажа, 1080 квартир и площадью участка 3029 кв.м. Управление домом возглавляет одна из самых известных японских компанией HOPETREE JAPAN.
Boeng Keng Kang 1 – это одна из самых престижных и развитых локаций в Пномпене. Этот район популярен среди экспатов, инвесторов и местных жителей, которые ищут удобство, комфорт и высокий уровень жизни. Здесь расположены 28 посольств, более 15 крупнейших банков, более 5 элитных международных школ и несколько современных медицинских центров. Район патрулируется полицией и охраной, так как здесь живут дипломаты, бизнесмены и элита города.
Почему стоит инвестировать в LE CONDÉ BKK1?
Престижная строительная и управляющая корпорация.
Премиальный, деловой центр столицы Пномпень.
Высокая окупаемость от инвестиций, за счёт роста цен на аренду и за кв.м.
Конкурентные цены от 2600$ до 3500$ за кв.м., по сравнению со столицами Юго-Восточной Азии от 5500$ за кв.м.
Гарантированный доход от аренды (GRR): 24% за 3 года (8% год., выплата 1 раз в 3 месяца)
Оформление Free Hold — 100% собственность для иностранных граждан.
Полностью меблированные апартаменты, оснащенные системой «Умный дом».
Характеристики здания:
Первый умный дом в Пномпене.
Жилой фонд :1 080 квартир (от студий до 4-комнатных).
6 этажей паркинга
5 уровней развлекательных зон для жителей и гостей
Детская площадка 800 м²
Беговая дорожка 250 м
2 Бассейна и Sky-бар
Фитнес-центр
Мы сняли с партнером видеоматериал о жилом комплексе Le Conde BKK1. Пока идет финишная отделка внутри здания, мы посетили одни из первых готовые квартиры шоурума от застройщика. VK: https://vk.com/video-215778190_456239047
Разработчик: Le Conde BKK1, Wangfu International Real Estate Development Co., Ltd., является китайским застройщиком, работающим в области зарубежной недвижимости. Wangfu International опирается на свои высококачественные ресурсы в жилой, коммерческой и других сферах, чтобы создать международную и диверсифицированную крупномасштабную коммерческую группу, сосредоточенную на недвижимости и финансах с многопрофильной структурой.
Подрядчик: Sichuan Huaxi Group Co., Ltd., шесть раз становился лауреатом премии «Luban Award». Эта награда представляет собой высшую честь в строительной отрасли Китая — секторе, масштабы которого оцениваются в 20 триллионов юаней. Sichuan Huaxi Group, благодаря своему установленному опыту и репутации, является одной из топ-20 компаний, доминирующих в гигантской строительной индустрии Китая.
Управление недвижимостью: HopeTree Japan: опыт управления более чем 20 крупными проектами по всему миру.
New Home Real Estate — ваш надежный партнер в недвижимости Камбоджи. Благодаря нашему сотрудничеству с коллегами и застройщиками, мы обладаем доступом к самой актуальной базе объектов и эксклюзивной аналитике. Наши услуги:
Подбор недвижимости для жизни и инвестиций с учетом всех индивидуальных требований клиента.
Полное юридическое сопровождение на протяжении всего срока владения объектом, включая регистрацию собственности и налоговое консультирование.
Продажа вашей недвижимости с комплексным маркетинговым сопровождением, чтобы быстро и выгодно найти покупателя.
Управление и сдача в аренду вашего объекта с целью получения стабильного дохода.
Хоумстейджинг объекта, комплектация, меблирование и подготовка недвижимости к проживанию или сдаче в аренду.
Глубокая аналитика и консультации по инвестициям, чтобы вы могли принимать обоснованные решения.
Контактируйте с нами, мы проводим инвестиционные туры по самым востребованным объектам недвижимости в Камбодже — покажем самые перспективные объекты на рынке, организуем личные встречи с застройщиками, объясним юридические нюансы и как работают инвестиционные стратегии на практике
Odom Tower – это уникальный архитектурный комплекс, который станет новой иконой Пномпеня, от надёжного застройщика с проверенной репутацией ULC (Urban Living Solutions). Разработкой проекта занимается Kite Studio из Сингапура, известная по многим международным проектам. Центр деловой активности, престижный район, высококлассное окружение и безопасность, пространства Sky Villages для жизни, работы и общения, уникальная среда для бизнеса, стартапов и digital-номадов — инвестируйте в будущее сейчас!
Локация: ODOM Tower расположен на бульваре Нородом, в самом сердце Пномпеня, рядом с Монументом Независимости. Этот район – один из самых престижных в столице, где сосредоточены элитная недвижимость, бизнес-центры, посольства, банки и лучшие рестораны. Преимущества локации:
Центр деловой активности – идеальное место для жизни и инвестиций
Развитая инфраструктура – супермаркеты, кафе, торговые центры в пешей доступности.
Близость к парку и набережной Тонлесап – прогулки и отдых в живописных местах.
Престижный район – высококлассное окружение и безопасность.
Инфраструктура комплекса:
1. Odom Square – торговый центр (7000 м² магазинов и ресторанов), а также подземный паркинг на 5 уровней. Общественные зеленые зоны площадью 8000 м².
3. Odom Living – жилой комплекс с премиальными апартаментами.
Odom Living это новые стандарты жизни в небоскрёбе. Кроме коммерческой недвижимости, здесь расположены 138 роскошных апартаментов с продуманными планировками от одной до четырех спален. Круглосуточная стойка регистрации и охрана. Панорамные окна для естественного освещения. Энергосберегающее стекло, солнечные батареи и LED-освещение. Энергоэффективные кондиционеры, потолочные вентиляторы, наличие двух балконов в каждой квартире. Технология умных замков, высокотехнологичная бытовая техника, паркетный пол. В комплексе предусмотрена подземная парковка на пять уровней.
Odom Tower – это уникальный архитектурный комплекс, который станет новой иконой Пномпеня:
45 этажей, высота здания – 200 м.
Проект вдохновлен дизайном Ангкор-Вата, что делает его не только современным, но и культурно значимым.
Две башни, соединенные мостом на уровне 15–16 этажей.
Вертикальное планирование: концепция ODOM предусматривает размещение в здании нескольких высотных скверов — современных общественных пространств, зеленых зон и объектов инфраструктуры.
Лифты с ИИ.
Закрытый клуб с 43 по 45 этаж.
Круглосуточная стойка регистрации и охрана.
“Зеленые” технологии и инновации
Сертификаты LEED Gold и BREEAM – первый проект такого уровня в Камбодже.
Панорамные окна для естественного освещения.
Энергосберегающее стекло, солнечные батареи и LED-освещение.
Системы капельного орошения и сбор дождевой воды, сокращающие потребление воды до 94%.
Тропические сады с естественной вентиляцией от подземного паркинга до крыши.
Открытый внутренний двор, шесть высотных скверов, общественные коворкинги, террасы на крыше, тренажерный зал, бассейн. С 39 по 41 этажи будет расположен пятизвездочный отель IHG Vignette Collection.
Почему стоит инвестировать в Odom Tower?
1. Полное владение для иностранных инвесторов • FREEHOLD– 100% права собственности для коммерческой недвижимости.
2. Рентный спрос и гарантированный возвратный выкуп. • Доходность 8% -12% годовых на 5 лет. • Гарантированный выкуп через 5 лет по цене 110% от первоначальной стоимости. Программа прописана в договоре, обеспечивает гарантированный возврат средств, независимо какая ситуация с рынком недвижимости будет в будущем. По истечении 5 лет у покупателя также есть возможность самостоятельно продать объект по более выгодной цене.
Т.е. за 5 лет вы получите как минимум 40% от аренды и 10% от гарантированного выкупа, итого: ROI-50%
Сотрудник компании ULS представил нам проект и показал строительную площадку, где полным ходом идёт процесс. Отдельное внимание заслуживает подземная пятиуровневая часть строительства здания, проект высококлассный и всё делается по самым современным технологиям и стандартам, видео VK: https://vk.com/video-215778190_456239049
3. Элитная локация – престижный район столицы • Бульвар Нородом – центр деловой активности и премиальной недвижимости. • Рядом с Монументом Независимости, посольствами и бизнес-центрами. • В пешей доступности рестораны, торговые центры, набережная Тонлесап.
4. Выгодная цена за квадратный метр • Коммерческая недвижимость – от $3600/м². • Минимальная площадь – 62 м², стоимость от $223,200.
5. Беспроцентная рассрочка • До конца строительства (декабрь 2026 года) без переплат. • Гибкие условия платежей.
6. Инновационная концепция «Социального хаба» • Пространства Sky Villages для жизни, работы и общения. • Уникальная среда для бизнеса, стартапов и digital-номадов.
7. Надёжный застройщик с проверенной репутацией • ULC (Urban Living Solutions) – девелопер с 2016 года. • Качество строительства соответствует международным стандартам.
New Home Real Estate — ваш надежный партнер в недвижимости Камбоджи. Благодаря нашему сотрудничеству с коллегами и застройщиками, мы обладаем доступом к самой актуальной базе объектов и эксклюзивной аналитике. Наши услуги:
Подбор недвижимости для жизни и инвестиций с учетом всех индивидуальных требований клиента.
Полное юридическое сопровождение на протяжении всего срока владения объектом, включая регистрацию собственности и налоговое консультирование.
Продажа вашей недвижимости с комплексным маркетинговым сопровождением, чтобы быстро и выгодно найти покупателя.
Управление и сдача в аренду вашего объекта с целью получения стабильного дохода.
Хоумстейджинг объекта, комплектация, меблирование и подготовка недвижимости к проживанию или сдаче в аренду.
Глубокая аналитика и консультации по инвестициям, чтобы вы могли принимать обоснованные решения.
Контактируйте с нами, мы проводим инвестиционные туры по самым востребованным объектам недвижимости в Камбодже — покажем самые перспективные объекты на рынке, организуем личные встречи с застройщиками, объясним юридические нюансы и как работают инвестиционные стратегии на практике
Urban Village — это не просто квартиры, это целое сообщество для жизни, работы и отдыха в одном из самых динамично развивающихся районов Пномпеня. Комплекс создан для тех, кто ценит комфорт, стиль и перспективу.
Почему выбирают Urban Village:
Локация «Золотой треугольник»
Комплексный подход «Жить, работать, играть»
Первый проект Urban Village 1 стал хитом среди экспатов, особенно из IT-сферы.
Семья застройщика работает в Камбодже с 1998 года и владеет фабриками, производящими одежду для мировых брендов (Zara, H&M, Levi’s и др.).
Почему стоит инвестировать в Urban Village?
Престижная строительная и управляющая корпорация.
Близость к стратегически важным и логистическим инфраструктурным проектам.
Высокая окупаемость от инвестиций, за счёт роста цен на аренду и за кв.м.
Конкурентные цены от 2000$ до 2500$ за кв.м., по сравнению со столицами Юго-Восточной Азии от 5500$ за кв.м.
Гарантированный доход от аренды (GRR): 16% за 2 года (8% год., выплата 1 раз в 3 месяца)
Оформление Free Hold — 100% собственность для иностранных граждан.
Комфортный план оплат
Самое большое комьюнити в Пномпене
Идеально для долгосрочных вложений (5+ лет).
Высокий спрос на аренду благодаря расположению и развитой инфраструктуре.
Локация:
Бульвар Хун Сен, Пномпень.
Всего 10 минут до центра города.
20 минут до нового, 9 в мире по величине аэропорта
Рядом японский торговый центр Aeon Mall 3, школы, больницы и бизнес-центры.
Характеристики здания:
1700 квартир в комплексе.
Высота зданий: 62 этажей.
Завершение строительства: 3 квартал 2025 года.
Бассейн
Закрытый паркинг
Фитнес-центр
Детская площадка
Кафе, рестораны, кинотеатр, арт-галерея
Батутный цент
Коворкинг центр
Как выглядят апартаменты комплекса: полностью оборудованы и с мебелью:
New Home Real Estate — ваш надежный партнер в недвижимости Камбоджи. Благодаря нашему сотрудничеству с коллегами и застройщиками, мы обладаем доступом к самой актуальной базе объектов и эксклюзивной аналитике. Наши услуги:
Подбор недвижимости для жизни и инвестиций с учетом всех индивидуальных требований клиента.
Полное юридическое сопровождение на протяжении всего срока владения объектом, включая регистрацию собственности и налоговое консультирование.
Продажа вашей недвижимости с комплексным маркетинговым сопровождением, чтобы быстро и выгодно найти покупателя.
Управление и сдача в аренду вашего объекта с целью получения стабильного дохода.
Хоумстейджинг объекта, комплектация, меблирование и подготовка недвижимости к проживанию или сдаче в аренду.
Глубокая аналитика и консультации по инвестициям, чтобы вы могли принимать обоснованные решения.
Контактируйте с нами, мы проводим инвестиционные туры по самым востребованным объектам недвижимости в Камбодже — покажем самые перспективные объекты на рынке, организуем личные встречи с застройщиками, объясним юридические нюансы и как работают инвестиционные стратегии на практике
