Times Square 8 — это премиальный проект в столице Камбоджи Пномпене от надежного застройщика «Megakim World Corporation», а это высокое качество строительства, современная архитектура и лучшая инфраструктура. Одна из самых востребованных в городе локаций, что гарантирует высокий спрос как на покупку, так и на аренду недвижимости. Times Square 8 — эксклюзивное предложение на рынке.
Premium Кондо в топ локации «Russian Market»!
Жилой комплекс предлагает к вашим услугам: бассейн на последнем этаже с панорамным видом, фитнес центр, Sky bar, детская площадка, ресторан и бар, зоны для отдыха, коворкинг центр, подземный паркинг. Характеристики здания:
50 этажей, 2 подземных уровня.
Общая площадь участка: 1494 кв.м.
Всего: 700 единиц недвижимости.
7 современных скоростных лифтов.
План этажей TS8
50 этаж: Теннисный корт, тренажерный зал.
49 этаж: Арт-галерея, библиотека, Sky Lounge.
40-48 этажи: Двухуровневые апартаменты (Duplex).
8-39 этажи: Классические апартаменты.
2-7 этажи: Многоуровневая парковка.
1 этаж: Лобби и кафе с балконом.
Подземные уровни: Парковочные места.
Прогнозируемая доходность:
Цена за кв.м. на старте продаж от $1000
Прогнозируемая цена при окончании строительства $3000 за кв.м.
Текущая рыночная цена готовых объектов в данной локации $2500 — $3500 за кв.м.
И таким образом доходность составляет 200% за 4 года
План оплаты:
Первоначальный взнос: 20% — 50%
Рассрочка: 30% — 40% на 40 месяцев.
Кредит от застройщика: 40% — 50% на 10 лет под 10% годовых.
Классические апартаменты:
1 bedroom — 40, 47, 60 кв.м. от $55,000.
2 bedroom – 73, 88 кв.м. от $80,000
3 bedroom – 111 кв.м. от $138,000
Апартаменты Duplex:
1 bedroom — 73, 79, 85 кв.м. от $96,500.
2 bedroom – 96, 104, 112 кв.м. от $125,000
3 bedroom – 124, 140 кв.м. от $163,000
4 bedroom – 167, 173 кв.м. от $221,000
О застройщике: Megakim World Corporation — надежный застройщик с более чем 10-летним опытом. Проекты:
TS1, TS2, TS3, TS4 — Все проекты выполнены в срок и с высоким качеством.
New Home Real Estate — ваш надежный партнер в недвижимости Камбоджи. Благодаря нашему сотрудничеству с коллегами и застройщиками, мы обладаем доступом к самой актуальной базе объектов и эксклюзивной аналитике. Наши услуги:
Подбор недвижимости для жизни и инвестиций с учетом всех индивидуальных требований клиента.
Полное юридическое сопровождение на протяжении всего срока владения объектом, включая регистрацию собственности и налоговое консультирование.
Продажа вашей недвижимости с комплексным маркетинговым сопровождением, чтобы быстро и выгодно найти покупателя.
Управление и сдача в аренду вашего объекта с целью получения стабильного дохода.
Хоумстейджинг объекта, комплектация, меблирование и подготовка недвижимости к проживанию или сдаче в аренду.
Глубокая аналитика и консультации по инвестициям, чтобы вы могли принимать обоснованные решения.
Контактируйте с нами, мы проводим инвестиционные туры по самым востребованным объектам недвижимости в Камбодже — покажем самые перспективные объекты на рынке, организуем личные встречи с застройщиками, объясним юридические нюансы и как работают инвестиционные стратегии на практике.
Одно из самых важных направлений в хоумстейджинге это декорирование стен. Когда ремонт квартиры или дома входит в финальную стадию — в дело вступают мастера по нанесению декоративных штукатурок и красок, а также сборщики корпусной мебели. Именно в этот момент строительный объект начинает играть новыми красками, все главные задумки дизайнера воплощаются в реальность.
Мы сделали множество проектов в Москве и области по декорированию стен жилых и коммерческих объектов. В работе были использованы разные техники нанесения декоративных штукатурок и красок отечественных и зарубежных брендов, решались сложные задачи, и сейчас мы можем с уверенностью сказать — «мы знаем, что диктует рынок, какие самые актуальные, практичные и востребованные декоративные покрытия, и главное, как это качественно сделать».
Сейчас мы остановились на широкой линейке декоративных штукатурок и красок бренда «K&G», одной топовой компании в Москве, материалы которой себя действительно зарекомендовали. Предлагаем ознакомиться с видами штукатурок и красок и где они применяются:
Что такое декоративная штукатурка?
Декоративная штукатурка — это разновидность финишных декоративных материалов с небольшим рельефом, используется для отделки стен и потолков. Она представляет собой материал на основе акрилового связующего с добавлением различных наполнителей и добавок. Декоративной штукатуркой называют материалы, с помощью которых на стенах создают текстуры, соответствующие вашими предпочтениям и стилю интерьера, будь то гладкая поверхность (венецианская штукатурка), рельефная (имитация камня, бетона, дерева) и др.
Какие виды декоративной штукатурки бывают?
Существует множество видов декоративной штукатурки, каждый из которых имеет свои особенности:
Венецианская штукатурка — по своему внешнему виду напоминает полированный мрамор: CLASSIC;
Арт-бетон — используется для создания различных декоративных эффектов, напоминающих натуральный бетон: CONCRETE STANDART;
Травертин — позволяет создавать покрытия, похожие на травертин или выветренный мрамор, с характерными слоистыми выщербинами: TRAVERTINE STANDART;
Фреска — фактурная штукатурка, с помощью которой можно добиться эффекта состаренных стен: BAROCCO, ANDALUSIA STANDART, ANDALUSIA BIG;
Фасадная штукатурка — используется для защиты и декоративной отделки фасадов зданий: FACADE PLASTER STANDART, FACADE PLASTE BIG. Имеет мелкий и крупный мраморный наполнитель.
Где применяется декоративная штукатурка?
Декоративная штукатурка используется для:
Отделки стен и потолков в жилых и коммерческих помещениях;
Декорирования и защиты фасадов зданий;
Создания уникальных авторских поверхностей стен, потолков и конструкций.
Что такое декоративная краска или декоративные покрытия для стен
Декоративная краска или декоративные покрытия – это особый вид лакокрасочных материалов, который используется для создания фоновых и художественных эффектов на стенах, потолках, молдингах и других элементах интерьера.
В отличие от гладких интерьерных красок, декоративные покрытия обладают уникальными текстурными и визуальными эффектами: имитация различных природных материалов (например, камня, дерева, металла), шелка, замши, состаренных поверхностей, а также обладают свойством изменения цвета при изменении угла обзора или освещения. Более устойчивы к механическим воздействиям, загрязнениям и подлежат реставрации.
Декоративные краски представляют собой широкий спектр продуктов, каждый из которых обладает своими уникальными характеристиками и предназначениями.
Вот некоторые из наиболее популярных видов декоративных красок:
Глубокоматовое или велюровое декоративное покрытие BOHO SOFT с эффектом замши «soft touch». Материал обладает мягкими тактильными свойствами, окутывает интерьер и создает воздушную дымку, облагораживая пространство и создавая ощущение уюта. Поверхность покрытия отлично моется и будет радовать своих обладателей прочностью и износостойкостью, легко реставрируется и позволяет создавать множество вариантов нанесения;
Перламутровые краски или покрытия: LOUNGE OPACO, LOUNGE SILVER, LOUNGE AMBASSADOR, FUSION SILVER, LUXE. Перламутровые декоративное покрытия обладают эффектом воздушного переливчатого шелка с утонченным рисунком и богатством полутеней. Мельчайшие частицы слюды отражают свет, создавая неповторимый художественный рисунок. Этот вид краски особенно популярен для создания изысканных классических интерьеров;
Флоковые краски, VINTAGE, SFONDO, NAUTILUS SILVER, NAUTILUS MAT. Флоковая краска состоит из множества мелких разноцветных или однотонных частиц, которые при нанесении образуют необычный узор. Такой вид покрытий подходит для создания уникальных и благородных текстур. Легко наносится, просто реставрируется и обладает повышенной устойчивостью к механическим повреждениям;
Структурная краска или декоративное покрытие с эффектом мерцающего песка MAROCCO ELITE. Материал позволяет создавать на поверхности тонкую прочную фактуру с многогранным, преломляющим свет эффектом. Необходимый декоративный эффект достигается за один слой. Материал прост в нанесении и устойчив к механическим повреждениям.
Каждый из этих видов декоративных красок имеет свои особенности и области применения. Выбор конкретного типа зависит от ваших предпочтений, стиля интерьера и функциональных требований к покрытию.
Для чего нужна декоративная краска
Декоративная краска применяется для придания интерьеру или экстерьеру здания уникального стиля и индивидуальности. Она позволяет создавать сложные визуальные эффекты, которые невозможно достичь с помощью традиционных красок. Декоративные покрытия могут использоваться для оформления стен, потолков, мебели, фасадов зданий и других поверхностей.
Чем отличается декоративная краска
Основные отличия декоративной краски от обычной заключаются в следующем:
Эффекты: Декоративные краски создают разнообразные визуальные и тактильные эффекты: шелк, бархат, замша, велюр, мерцающий песок и другие;
Состав: В состав декоративных красок часто входят специальные добавки, такие как перламутровые пигменты, металлические частицы и другие компоненты, придающие покрытию уникальные свойства;
Прочность и долговечность: Многие виды декоративных красок обладают повышенной устойчивостью к механическим повреждениям, влаге и ультрафиолетовым лучам, что делает их подходящими для использования как внутри помещений, так и снаружи;
Экологичность: Современные декоративные краски изготавливаются на водной основе, что делает их безопасными для здоровья и окружающей среды.
Какие бывают акриловые краски для стен и потолков?
Акриловые краски подразделяются на несколько типов, в соответствии с их составом и назначением:
Матовые акриловые краски: TOP-MAT, TOP-EGGSHELL, BASIS MAT, BASIS UNIVERSAL. Популярный выбор для стен и потолков, особенный благородный эффект создают легкие пастельные тона. Матовая поверхность скрывает небольшие дефекты и равномерно распределяет свет, создавая спокойную и гармоничную атмосферу в интерьере. Рекомендуются для использования в частных апартаментах, жилых домах, квартирах.
Полуматовые акриловые краски: TOP-SATIN, TOP-SEMIGLOSS. Имеют легкую шелковисто-матовую поверхность, которая создает деликатный отражающий эффект и подчеркивает красоту природных оттенков в средних и насыщенных тонах. Такие краски более стойкие к мытью и механическим воздействиям, но подготовка поверхностей под них должна быть более тщательной. Подходят для использования в местах с большой проходимостью и высокой эксплуатационной нагрузкой: отели, клиники, холлы, гостиные, прихожие, лестничные марши, спортивные залы, бассейны частных жилых домов.
Глянцевые акриловые краски: TOP-GLOSS. Создают отражающий эффект и усиливают интенсивность цвета, особенно комплиментарно выглядят в глубоких плотных оттенках. Глянцевые краски подходят как для акцентных участков, так и для общего объема помещения, в котором требуется создать эффект визуального расширения пространства. Требуют тщательной подготовки поверхности и высокой квалификации маляров. Рекомендуется использовать на стены и потолки в частных и общественных помещениях, а также в местах с повышенной влажностью, вспомогательных зонах саун и хаммамов, для покраски плинтусов, молдингов, дверей скрытого монтажа, мебельных фасадов и других предметов интерьера. Обладают высокой стойкостью к стиранию и механическим воздействиям.
Что можно покрасить акриловой краской?
Акриловые краски для стен и потолков можно использовать для окраски различных поверхностей:
Стены и потолки из гипсокартона: Один из самых распространенных вариантов применения;
Бетонные и оштукатуренные поверхности: Требуют предварительной грунтовки для обеспечения лучшей адгезии;
Деревянные панели и конструкции: Хорошо ложится на предварительно обработанную древесину;
Кирпич и камень: Подходит для окраски кирпичных и каменных стен, однако требуется тщательная подготовка поверхности;
Металлические элементы: Можно использовать акриловые краски TOP-SATIN, TOP-SEMIGLOSS, TOP-GLOSS, предварительно обработав поверхность грунтом по металлу. ;
Пластик: Требует предварительной обработки абразивом и адгезионным грунтом PRIMER ADHESIVE
Какие акриловые краски выбрать для стен и потолков?
Выбор акриловой краски для стен и потолков зависит от целей и условий эксплуатации помещения:
Для жилых комнат: Используйте полуматовые и сатиновые краски, которые имеют повышенные эксплуатационные характеристики. TOP-SATIN, TOP-SEMIGLOSS;
Для кухонь и ванных комнат: Лучше использовать сатиновые и глянцевые краски, они более устойчивые к влажности и загрязнению. TOP-SEMIGLOSS, TOP-GLOSS;
Для потолков: Выбирайте матовые или полуматовые краски, которые обеспечат приятный внешний вид и скроют мелкие дефекты. TOP-MAT, TOP-EGGSHELL;
Для акцентных зон: Глянцевые краски подойдут для выделения отдельных элементов интерьера. TOP-GLOSS;
Для наружных работ: Выбирайте фасадные акриловые краски, предназначенные для наружных условий. BASIS UNIVERSAL.
Сегодня Камбоджа – это страна, которая переживает динамичный экономический рост и открывает множество возможностей для иностранных инвесторов. Гибкие законы, низкий налоговый режим и растущий рынок недвижимости делают ее одним из самых перспективных направлений в Азии. Если вы хотите выйти на новый инвестиционный уровень и получить актив с высокой доходностью, Камбоджа – это рынок, на который стоит обратить внимание. Вложившись сейчас, вы можете стать частью стремительно развивающегося региона и обеспечить себе устойчивый доход в будущем.
Коротко о замечательной стране Камбодже:
Форма правления: Парламентская Монархия
Король: Народом Сиамони (с 2004г.)
Премьер-министр: Хун Манет (с 2023г.)
Гос. религия: Буддизм
Национальность: Камбоджийцы, кхемеры
Официальный язык: Кхемерский
Национальная валюта: Риэль
Территория: 181 035 кв.км. (91-я в мире)
Население: 17 000 000 человек
Столица: г. Пномпень
Географическая карта и животный мир страны:
Камбоджа – страна, о которой многие слышали, но мало кто рассматривает всерьез как место для инвестиций. Однако последние годы показывают, что именно этот рынок становится новым центром внимания для дальновидных инвесторов. В отличие от перегретых рынков других азиатских стран, здесь еще есть пространство для роста, а порог входа остается доступным. Давайте рассмотрим почему?
Стабильная политическая обстановка. Камбоджа остается политически стабильной страной. Премьер-министр Хун Манет укрепляет внешнюю политику и экономическое развитие.
Сильный экономический рост. ВВП Камбоджи рос в среднем на 7% в год до пандемии. Прогноз Всемирного банка на 2025-2026 годы – рост 5,5%.
Благоприятные международные отношения. Китай – крупнейший торговый партнер Камбоджи, США – крупнейший экспортный рынок.
Дружественная политика для инвесторов. Доступны налоговые льготы, низкий корпоративный налог и возможность полной иностранной собственности.
Рост прямых иностранных инвестиций. В период с сентября 2023 по сентябрь 2024 года приток ПИИ составил 8,1 млрд долларов.
Стратегическое расположение. Время полетов в столицы АСЕАН – 1,5–2,5 часа, что делает страну логистическим узлом.
Соглашения о свободной торговле. Камбоджа входит в крупнейшее мировое соглашение о свободной торговле (RCEP).
По средней стоимости проживания Пномпень занимает 13 место среди 23 стран региона.
Семья из 4 человек может вполне комфортно жить менее чем на $ 3000 в месяц.
Аренда квартиры премиум-класса площадью 75 кв.м. в центре города обойдётся в $ 1000 — 1500 в месяц.
Бензин: 1 литр — $ 1,15
Такси: $ 1 за 1 км.
Стоимость Grand Latte в Starbuchs: $ 4,35
Обед на двоих: в обычном ресторане $25, в дорогом ресторане $50
Первый вопрос инвестора будет следующим: «Какие прогнозы по росту цен на недвижимость в столице Камбоджи Пномпень?»
Ответ: «Мы сделали сравнительный анализ средней цены кв.м. в столицах и крупных городах развитых стран Азии. Самая низкая средняя цена кв.м. сегодня в столице Пномпень $ 2,000. Но самые высокие экономические показатели 2024 года по Камбодже: 3 место по ВВП 6.1%, 1 место по Индексу FDI + 503%. Конкретно эти данные являются главными показателями для инвесторов, указывая на предстоящий рост экономики и роста цен на кв.м.
Кому стоит инвестировать в недвижимость Камбоджи? Камбоджийская недвижимость – это низкие цены на вход, высокая доходность от аренды и возможность полной собственности. Это вариант для:
Владельцев активов в долларах США.
Диверсификации инвестиционного портфеля.
Получения пассивного дохода от аренды.
Долгосрочного роста капитала.
Создания доходного актива для выхода на пенсию.
Владения недвижимостью с правом передачи по наследству.
Покупки жилья для личного пользования.
Камбоджа считается сейсмобезопасной страной — для инвестора или девелопера это весомый плюс.
Нет активных разломов. Страна расположена внутри стабильной Индокитайской плиты, вдали от зон столкновения тектонических плит — в отличие от Мьянмы, Филиппин и Индонезии.
Географическая защита. Камбоджа со всех сторон окружена сушей — Таиландом, Лаосом и Вьетнамом, которые берут на себя удар в случае природных катаклизмов. Поэтому цунами здесь невозможны — даже если в регионе произойдёт сильное морское землетрясение.
Минимальная сейсмическая активность. За последние 50 лет на территории Камбоджи не было ни одного разрушительного землетрясения. Иногда ощущаются отголоски соседних, но они слабы и безопасны.
Камбоджа это одна из самых стабильных стран Юго-Восточной Азии в плане природных рисков. А это значит — долгосрочная защита активов, зданий и инфраструктуры.
New Home Real Estate — ваш надежный партнер в недвижимости Камбоджи. Благодаря нашему сотрудничеству с коллегами и застройщиками, мы обладаем доступом к самой актуальной базе объектов и эксклюзивной аналитике. Наши услуги:
Подбор недвижимости для жизни и инвестиций с учетом всех индивидуальных требований клиента.
Полное юридическое сопровождение на протяжении всего срока владения объектом, включая регистрацию собственности и налоговое консультирование.
Продажа вашей недвижимости с комплексным маркетинговым сопровождением, чтобы быстро и выгодно найти покупателя.
Управление и сдача в аренду вашего объекта с целью получения стабильного дохода.
Хоумстейджинг объекта, комплектация, меблирование и подготовка недвижимости к проживанию или сдаче в аренду.
Глубокая аналитика и консультации по инвестициям, чтобы вы могли принимать обоснованные решения.
Контактируйте с нами, мы проводим инвестиционные туры по самым востребованным объектам недвижимости в Камбодже — покажем самые перспективные объекты на рынке, организуем личные встречи с застройщиками, объясним юридические нюансы и как работают инвестиционные стратегии на практике
В 2021 году Камбоджа приняла обновленный Закон о инвестициях, который значительно усилил защиту иностранных инвесторов, включая тех, кто вкладывается в недвижимость. Этот закон, наряду с другими правовыми мерами, делает страну одной из самых открытых и безопасных для капиталовложений.
Правовые гарантии собственности
Обновленный Закон о инвестициях (2021):
Гарантирует защиту от экспроприации (изъятия активов) без справедливой компенсации.
Запрещает дискриминацию иностранных инвесторов по сравнению с местными.
Конституция Камбоджи: Статья 44 закрепляет право собственности, включая право иностранцев владеть квартирами (кондоминиумами).
Международная защита
Конвенция ICSID: Камбоджа является членом Международного центра по урегулированию инвестиционных споров, что позволяет инвесторам обращаться к международному арбитражу.
Билатеральные соглашения: Страна подписала договоры о защите инвестиций с более чем 20 странами, включая Китай, Японию и страны ЕС.
Либеральный режим для капитала
Свободный перевод средств: Закон 2021 года подтверждает, что инвесторы могут беспрепятственно переводить доходы, дивиденды, роялти и средства от продажи активов за границу.
Доллар США: Широкое использование доллара в экономике минимизирует валютные риски.
Налоговые стимулы для инвесторов
Закон предоставляет налоговые льготы для инвестиционных проектов, включая:
Освобождение от налога на прибыль до 9 лет для крупных застройщиков и компаний, связанных с инфраструктурными проектами.
Снижение налогов для проектов, способствующих устойчивому развитию (зеленая энергетика, строительство).
Совет: Вкладываясь в проекты, одобренные государством, инвесторы могут воспользоваться значительными финансовыми преимуществами.
Защита контрактов
Правовая прозрачность: Все договоры аренды, покупки и продажи регистрируются в Министерстве землепользования, что минимизирует риск мошенничества.
Судебная система: Инвесторы имеют право обращаться в независимые суды Камбоджи для защиты своих контрактов.
Инвестиции через долгосрочную аренду
Leasehold до 99 лет: Инвесторы могут арендовать землю на срок до 99 лет, с правом передачи аренды, субаренды или использования как залога.
Гибкость договоров: В договорах аренды прописываются права продления сроков и защиты арендатора.
Стимулируемые инвестиционные проекты (QIP)
Проекты, получившие статус Qualified Investment Project (QIP):
Получают налоговые льготы.
Гарантируют поддержку со стороны государственного агентства CIB (Cambodian Investment Board).
Совет: Вкладывайтесь в QIP-проекты, чтобы получить максимум гарантий и преимуществ.
Стабильность законодательства
Закон 2021 года подтверждает, что правовые и налоговые условия для утвержденных инвестиционных проектов не будут ухудшены даже при изменении законодательства.
Совет: Это обеспечивает инвесторам долгосрочную стабильность и предсказуемость.
Прозрачность сделок с недвижимостью
Hard Title: Надежная форма собственности, регистрируемая в Министерстве землепользования.
Стандарты строительства: Строгий контроль качества объектов и прозрачность у аккредитованных застройщиков.
Дополнительная поддержка инвесторов
CDC (Council for the Development of Cambodia): Центральный орган, упрощающий административные процедуры для инвесторов.
Юридическая помощь: Инвесторы могут обратиться к лицензированным юристам или консультантам для защиты своих интересов.
Почему инвестор в безопасности?
Прозрачная и защищенная правовая система.
Международные соглашения и арбитраж.
Либеральный валютный режим.
Долгосрочные инвестиционные стимулы.
Защита договоров и стабильность условий. Камбоджа создает все условия для того, чтобы иностранные инвесторы чувствовали себя защищенными и уверенными в своих вложениях, будь то покупка недвижимости или участие в строительных проектах.
VUE ASTON – премиальный жилой комплекс в столице Камбоджи, это один из самых перспективных проектов Пномпеня с высоким потенциалом роста! Vue Aston — это шедевр, разработанный одной из ведущих мировых архитектурных фирм HKS, которая уже спроектировала центр Лас-Вегаса, Atlantis Dubai и венецианский Макао.
Топовый проект для инвесторов!
Luxury кондоминимум в топ локации береговой линии.
Инфраструктура комплекса: представительная лаундж зона, пейзажный бассейн, Sky bar, фитнес-центр, сауны и спа, просторные лобби, коворкинг центр, парковочные места, рестораны, бары и магазины, консьерж, комнаты отдыха и библиотека, частный кинотеатр, 5D Green Garden. Комплекс Vue Aston уже построен, и на данный момент идут внутренние отделочные работы и комплектация. Сдача проекта июнь 2025г.
Почему стоит инвестировать в Vue Aston?
Полное владение для иностранных инвесторов. FREEHOLD– 100% права собственности для коммерческой недвижимости .
Гарантированный возврат арендных платежей и гарантированный возвратный выкуп (20-21 этаж). Доходность 32% годовых на 5 лет, с возможностью продления на 5 лет (35%) Гарантированный выкуп через 5 лет по цене 100% от первоначальной стоимости.
Элитная локация – престижный район столицы. Кох Нореа – новый центр развития Пномпеня. Новый вантовый мост соединяет его с элитным Кох Пич, сокращая путь до центра до 5-10 минут. Близость к рекам Басак и Меконг создает уникальный вид и атмосферу.
Выгодная цена за квадратный метр. Стоимость квадратного метра– от 1800/м². Земля в Кох Нореа дорожает за счет масштабного строительства и улучшенной инфраструктуры. По прогнозам, цены на недвижимость в этом районе могут вырасти на 30-50% в течение нескольких лет. Спрос на аренду со стороны экспатов, бизнесменов и туристов делает покупку выгодной инвестицией.
Беспроцентная рассрочка. Возможность рассрочки от застройщика. Минимальный первоначальный взнос – инвестировать можно с небольшого капитала. Так же есть кредит от застройщика на 5 лет.
New Home Real Estate — ваш надежный партнер в недвижимости Камбоджи. Благодаря нашему сотрудничеству с коллегами и застройщиками, мы обладаем доступом к самой актуальной базе объектов и эксклюзивной аналитике. Наши услуги:
Подбор недвижимости для жизни и инвестиций с учетом всех индивидуальных требований клиента.
Полное юридическое сопровождение на протяжении всего срока владения объектом, включая регистрацию собственности и налоговое консультирование.
Продажа вашей недвижимости с комплексным маркетинговым сопровождением, чтобы быстро и выгодно найти покупателя.
Управление и сдача в аренду вашего объекта с целью получения стабильного дохода.
Хоумстейджинг объекта, комплектация, меблирование и подготовка недвижимости к проживанию или сдаче в аренду.
Глубокая аналитика и консультации по инвестициям, чтобы вы могли принимать обоснованные решения.
Контактируйте с нами, мы проводим инвестиционные туры по самым востребованным объектам недвижимости в Камбодже — покажем самые перспективные объекты на рынке, организуем личные встречи с застройщиками, объясним юридические нюансы и как работают инвестиционные стратегии на практике.
Для наших проектов в хоумстейджинге мы предлагаем корпусную мебель на заказ. Это самые высокие стандарты, европейское качество, экологичные материалы, изготовление корпусной мебели на заказ по индивидуальным размерам — лучшее решение для обустройства гардеробной, гостиной, прихожей, кухни и других помещений. Когда вы задумываетесь о дизайне интерьера своего дома или квартиры, то в голове рождаются десятки идей и вам хочется создать что-то уникальное, стильное! Однако смелые решения зачастую очень рискованные и не всегда понятно, как они будут смотреться в итоге. Поэтому, 80% клиентов выбирают стандартный путь – беспроигрышные белые, серые или бежевые оттенки. Однако, есть и интересные решения для интерьера, чтобы вдохновить на смелые эксперименты. Мебель задает тон. Это факт. Даже самый классный дизайнерский проект будет отвратительно выглядеть без качественной проработки мебели и ее цвета. Итак, каковы они, визуально крутые цвета для мебели?..
Спальня в зеленых оттенках.
Зеленый цвет расслабляет и создает ощущение уюта. Но важно выбрать правильный оттенок: теплый оливковый или нежный шалфейный. Смотрите, как уютно выглядит кровать с изголовьем из мягкой ткани глубокого цвета, комод в нежно-зеленых и древесных тонах и шкаф с матовой поверхностью и золотыми элементами. Такое сочетание цветов превращает спальню в настоящий оазис спокойствия. Вот приходишь с работы домой, заходишь в спальню… и расслабляешься, наслаждаешься домашней атмосферой. Дополните интерьер светлыми стенами, подсветкой и акцентами в виде деревянных деталей и золота — и ваша спальня заиграет новыми красками.
Стоимость шкафа: от 170,250руб.
Стоимость комода: от 20,500руб.
Гостиная в пастельных оттенках синего.
Синий цвет освежает и дарит ощущение простора. Как море. Именно поэтому стоит выбрать шкаф с нежно-голубыми фасадами, диван в пыльно-синем оттенке и декоративные подушки с серебристыми, золотыми акцентами. Все вместе это создает элегантный и легкий образ, но только если оттенки подобраны идеально. А если нет? А если нет, то можно просто сделать все бело-серо-бежевым. Попробуйте добавить в интерьер пару золотистых элементов: декор, посуду. Так голубой смотрится еще лучше.
Cтоимость шкафа в нежно голубом оттенке со стеклянными вставками: от 92,880руб.
Кухня в теплых тонах.
Сейчас мало кто смотрит на оттенки земли: терракота, ржавчина, песочный. Как необычно выглядят кухонные фасады цвета обожженной глины, столешницу теплого песочного оттенка и деревянные стулья с матовым покрытием. Такой интерьер создаст атмосферу тепла и уюта, будто вы находитесь в классическом итальянском доме. Будто именно ваш дом сейчас находится в Италии на побережье, а занавески в доме поднимаются от легкого морского бриза.
Стоимость кухни в нежном песочном оттенке: от 173,500руб.
Кабинет в винных и глубоких бордовых тонах.
Рабочее пространство не должно быть скучным! Как же здорово зайти в кабинет, в котором царит атмосфера солидности и творчества. Основной цвет — глубокий бордовый, напоминающий выдержанное вино. Шкаф для документов с матовыми бордовыми фасадами, массивный стол и кресло в мягкой обивке цвета спелой черешни. Такой интерьер создаст ощущение уюта и придаст рабочему месту особую значимость, покажет статус его владельца. Можно добавить к этому подсветку, золотистые или латунные акценты — настольную лампу, рамки для картин или часы. Для контраста можно выбрать ковер в оттенке слоновой кости с бордовыми вкраплениями.
Стоимость темного шкафа со стеклянными вставками: от 94,500₽
Стоимость стола: от 104,100руб.
Детская комната в солнечных желтых и бирюзовых оттенках.
Детская — это пространство, где хочется видеть радость и энергию. Как насчет сочетания солнечно-желтого и яркого бирюзового? Да, ярко. Но и не скучно! Почему дети должны смотреть на мир с ранних лет только в серо-бело-бежевом минимализме? Вот такой шкаф с фасадами цвета лимонного сорбета, комод в насыщенно-бирюзовом оттенке и кровать с ярко-желтым изголовьем сочетаются просто идеально. Такой интерьер зарядит энергией и будет каждый день поднимать настроение, ведь правда есть, на что посмотреть! При этом, чтобы избежать перенасыщенности, надо сделать стены светлыми или выбрать обои с легким рисунком, а интерьер дополнить подушками с геометрическими узорами и яркими игрушками.
Стоимость шкафа в детскую комнату: от: 104,100руб.
Стоимость комода в детскую: от 49,200руб.
Интерьер тоже может быть смелым и ярким! Ведь главное — правильно подобрать оттенки и убедиться в их гармонии, посмотрев на них вживую. Ведь цвета в интернете и в реальности — это две разные истории, на экране монитора любой цвет выглядит иначе. Наши клиенты всегда уверены в цвете будущей мебели, потому что на замер приезжает не просто специалист, а дизайнер-замерщик, вместе с которым клиент может подобрать идеальные сочетания и материалы.
Давайте представим пошагово, как всё происходит по замерам, сборке, срокам:
Консультация по телефону, клиент получает предварительный расчет стоимости и договаривается о дате замера.
От 1 до 5 дней: Приезжает дизайнер-замерщик с образцами материалов, он даст консультацию, снимет размеры, нарисует эскиз и заключит договор.
От 1 до 7 дней после замера: Проектировщик нарисует проект с точными размерами до миллиметра, материалами и цветами. Готовый вариант согласуется с клиентом.
Далее в среднем за 40 дней производится мебель на фабрике. 90% производства автоматизировано, 10% работ делается вручную.
В оговоренный срок продукция доставляется на объект в Москве с актами, чертежами и всей сопроводительной документацией.
От 1 до 2 дней займёт ювелирный монтаж на объекте. Монтажники финансово ответственны за сохранность вашего ремонта при монтаже.
Честная гарантия на мебель — 5 лет, условия гарантии зафиксированы в договоре. Срок службы — от 15 лет.
Индивидуальные заказы являются более сложной работой, чем массовое производство, именно поэтому так важна максимальная точность измерений, проектирования, раскроя деталей, выбора комплектующих, сборки. Создание персонального проекта учитывает все особенности заказа: от размеров и изъянов стен до мельчайших пожеланий заказчика в отношении материалов и дизайна. В итоге все заказчики могут быть уверены в мебели от компании на 100%, в том числе ее функциональности, эстетичности. Доставка осуществляется по Москве и Московской области, сборка мебели занимает 1-2 дня. Цены от производителя. Гарантия 5 лет по договору.
Изготовление корпусной мебели на заказ по индивидуальным размерам — лучшее решение для обустройства гардеробной, гостиной, прихожей, кухни и других помещений.
